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赌转盘技巧公式·浩言俊语:除了“地王”,央企何时也能出个“专利王”

发布日期:2020-01-09 10:15:46   浏览次数:557

赌转盘技巧公式·浩言俊语:除了“地王”,央企何时也能出个“专利王”

赌转盘技巧公式,浩言俊语:除了“地王”,央企何时也能出个“专利王”

谭浩俊

每个“地王”的背后,都有央企的身影,或自己成为“地王”,或推着其他房企成为“地王”。且只要有央企参与竞拍的土地,没有一个“地王”不是那么的显眼、那么地引发关注。

据媒体报道,6月1日,上海宝山区宝山新城顾村地块开拍,24家地产公司参与竞拍,最终信达地产以58.05亿元夺得,平均楼板价36962元/平方米,溢价率超过300%,刷新宝山区单价地王纪录。而就在不久前的5月27日,信达地产联合万科在杭州以123.18亿元抢得一地块,截至目前该地块仍是今年的全国总价地王。

作为一家上世纪90年代末为处置银行不良资产而成立的中央企业,经过十多年的发展,竟然也与“地王”挂上了钩。而且,按照其五年发展规划,地产开发还将成为其最为引人注目的一个板块。

没有地产业务的信达资产都做起了地产生意,当起了“地王”,其他从事地产业务的央企,自然更不会轻易放弃地产业务了。难怪从2010年国资委提出不是主业的央企必须退出房地产开发业务到现在,78家央企多数没有退出。不仅没有退出,反而在各地的土地争夺大战中唱起了主角。可见,国资委“退房令”在央企那里,执行力有多低。

而从近一段时间以来各地“地王”诞生的情况来看,央企更是“拿”走了一半以上的“地王”头衔,成为名符其实的“地王头”。尤其值得关注的是,相当一部分地块的价格,已经高于当地问讯的销售价格,呈现面粉比面包贵的格局。

虽然说央企也是企业,也可以参与房地产市场的开发和经营,可以当“地王”。问题在于,作为共和国长子,央企承担着国民经济支柱的作用。也正是因为央企有国民经济支柱的特殊地位。因此,央企在资源配置、资金、政策等方面,也享受着其他所有制企业所不具有的优势。以这样的身份参与土地竞拍,就不可避免地存在着公平性不强、资源利用效率不高、对市场有不利影响的现象。其中,不讲成本、不计代价、不考虑后果的竞争模式,将使房地产市场的泡沫难以避免,并埋下金融安全隐患。

如果在承担国民经济支柱重任过程中,央企不能进行有效、科学、合理的定位,而是一味地与其他所有制企业、特别是民企以及广大居民争利,那么,央企的这个共和国长子,就没有承担好自己的责任、履行好自己的义务。必须注意,在中国经济面临严重的下行压力,经济基础正在遭受房地产等虚拟经济严重挤压,经济的抗风险能力和可持续发展能力越来越弱的情况下,央企理应承担起更大的责任,理应在实体产业、特别是制造业方面多下功夫、多做贡献、多扮演“制造王”、“智造王”的角色,而不是“地王”。可是,从目前的实际情况来看,除了高铁、特高压、核电等极少数几个领域能够与国际先进水平抗衡之外,绝大多数央企的制造业,都与国际先进水平有很大的差距,更别说当“制造王”、“智造王”了。

值得注意的是,在刚刚结束的全国科技创新大会上,华为集团总裁任正非代表华为做了发言,分在发言中透露,过去10年,华为的研发投入累计超过了2400亿元,而过去的一年,华为投入的1000多亿中,有一半用在了技术研发方面。根据世界知识产权组织发布的最新数据显示,去年向该组织提交的国际专利申请数量创下新纪录,共达21.8万项。美国仍是申请量最大的国家,而中国增长最快,华为技术有限公司以3898项连续第2年位居企业界首位,成为全球企业界“专利王”。

相比之下,央企在专利申请方面,则远赶不上华为,甚至若干家央企的专利申请加在一起,也比不上一个华为。我们不禁要问,有资金当“地王”,为什么就不能当一次申请“专利王”呢?央企每年用于技术研发的资金,又是多少呢?

显然,这就是差距。而这种差距,对经济的影响也是有着天壤之别的。也许,就即时效益、即时效应来看,当“地王”可能要比当“专利王”不知要容易多少、方便多少、简单多少。可是,对经济社会发展的贡献,也是无法相比的。特别象中国这样的发展中国家,更需要有华为这样的企业,而不是信达资产等只会当“地王”的企业。

我们并不否认房地产业也是经济的一部分,也需要发展。但是,如果央企也把注意力和重点都放到房地产开发方面,而忽视实体产业、制造业,忽视技术创新,忽视企业的核心竞争力,那中国经济的国际竞争力将会很难保证。

任正非说,华为所以能够取得今天这样的成就,就是二十年“坚持只做一件事”,就是不受房地产暴利等的影响。而从央企频当“地王”以及一半以上央企都有房地产板块的情况来看,央企在产业定位和发展理念方面,在承担企业的经济社会责任方面,与华为等真正的制造企业是有相当大的差距的。

按照国资委的要求,央企必须按照“突出主业”的要求,做好企业的定位。可是,从频当“地王”的情况来看,似乎这项要求与“退房令”异曲同工,没有能够对央企形成有效约束。这就不能不让人对国资委的考核办法与权威产生疑问。要知道,考核是国资委加强对央企监管最有效的手段,如果这项手段都不能发挥作用,那所谓的国资监管,就完全虚设了。可实际情况则是,央企并没有真正按照考核要求去做,没有“突出主业”,更没有退出房地产业。

所以,面对央企频当“地王”,相关职能部门应当拿出点权威,对央企实施真正严厉的考核了,凡是不突出主业的央企,至少可以认定其考核不合格吧。与此同时,在考核指标中,增加技术研发、专利、品牌等核心指标,也是对央企考核不可忽视的重要方面。我们不一定要央企当“专利王”,但至少不要总当“地王”,至少要有更多的资金用于技术研发吧。

 
 
 
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